1.由于設(shè)計修改與漏項而增減的工程量。這一部分應(yīng)根據(jù)工程變更通知單或設(shè)計聯(lián)系單進行調(diào)整。設(shè)計變更通知單是指在施工過程中由設(shè)計部門提出變更設(shè)計或由建設(shè)單位提出經(jīng)設(shè)計部門同意發(fā)生設(shè)計變更而發(fā)出的設(shè)計變更通知單。
建筑工程是一個綜合性很強的行業(yè),涵蓋專業(yè)繁多,依據(jù)現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,可分為十大分部工程,包含一百個子分部工程、數(shù)百個分項工程。一個優(yōu)質(zhì)的建筑工程,一定是每道工序、每個流程都符合質(zhì)量要求。
一、建筑工程項目管理制度 建設(shè)工程項目管理制度,建設(shè)工程項目的全壽命周期包括項目的決策階段、實施階段和使用階段(或稱運營階段,或稱運行階段)。 從項目建設(shè)意圖的醞釀開始,調(diào)查研究、編寫和報批項目建議書、編制和報批項目的可行性研究等項目前期的組織、管理、經(jīng)濟和技術(shù)方面的論證都屬于項目決策階段的工作。
1、壓實、夯實、預(yù)壓、換填地基各分項工程一般劃分為一個檢驗批;工程量較大時,應(yīng)按材料、工藝和施工部位劃分,相同材料、工藝和施工部位每1000 ㎡ 劃分為一個檢驗批;或者以變形縫、施工縫劃分檢驗批。
1.墻體砌筑 在房屋中是承重和維護的結(jié)構(gòu),砌體使用的砂漿要現(xiàn)拌現(xiàn)用,而且砂漿要在拌和后3小時內(nèi)用完。如果是采用鋪漿法砌墻,那么鋪漿的長度不要超過750毫米。同時,如果施工期間的溫度超過了30℃,那么鋪漿的長度不可以超過500毫米。在粉刷墻面之前一定要把腳手架拉結(jié)所留下的孔用磚石給堵住,再用水泥砂漿進行粉刷,這樣就不會出現(xiàn)滲水的情況了。 2.現(xiàn)澆頂澆筑 現(xiàn)澆頂澆梁時震動一定要到位不要有空洞,等一段時間不會很濕時拿工具再磨一次,以后比較不會漏水。砼初凝后必須覆蓋養(yǎng)生布(或稻草)進行砼灑水養(yǎng)護,防止屋面砼出現(xiàn)干裂而導(dǎo)致滲漏。(不下雨灑水養(yǎng)護,如果氣溫高就早晚各一次,下雨天不用)注意保養(yǎng)樓面也很重要。
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